张乘舟等甄如绵任真来四维开会的时候，就向他们汇报了厂房的具体情况。然后张乘舟说了自己对于厂房面积上的考虑。

张乘舟：“甄生、任经理，按当初我们定的计划，最低也要八千三百平方米，现在如果租三层只有七千五百平方米，正常情况下也可以。但是考虑到做世运的单最少要备十五天的材料，加上每年春节假期前的备胚，按明年的计划，今年起码要备胚八百吨以上。这样的话，我觉得七千五百平方米的厂房极大可能不够用。我觉得还是租四层保险一点，否则到时候真的不够用就麻烦大了。”

甄如绵听了张乘舟汇报，就问任真说：“阿真，你觉得呢？”

任真：“我同意舟哥的意见。因为按世运和我们的合作计划，未来三年的量会一直增加。所以厂房大点，就算今年用不上，明年估计很大概率能用上。”

甄如绵想了一会儿说：“那也是，就租四层吧。具体操作乘舟你看着办吧。”

三天后，张乘舟再找路奇，开门见山地说：“路经理，租四层，均价十三元，行就签合同，不行我就再找。”

路奇：“张生，首先二楼已经被租了，你们现在只能租三四五六楼了。六楼的租金是十六元一平方，均价就按十七元一平方吧。至于你说的那个价是不可能的事。不过，我这里有一个优惠方案，刚好还有一个名额。如果你们是知名品牌或是知名品牌的合作商，我可以帮你们申请。”

世界上真有怎么巧的事，刚瞌睡就有人送枕头？

现实世界当然不会有这样的好事，不过看破不说破，大家心里明白就行。

关键是大家都能不失面子地拿到自己想要的。

张乘舟：“还有这样的好事？你们这个优惠条件好像是为我们量身定做的。我们是世运的面料供应商，虽然世运在国内名声不显，不过也是世界知名运动品牌，你上网搜搜就知道了。说实际的，优惠价是多少？”

路奇：“世运我知道，古城奥体旁就有一家很大的专卖店。如果这样的话，申请就是走个过场了，优惠肯定能批下来。至于优惠价，十四点五元一平方。”

张乘舟：“路经理，还是有相当不少的差距啊，再想想办法，我相信你一定还有办法的。”

路奇：“张生，我也是找老板特批才有这个价的，真的不能再低了？”

张乘舟：“路经理，你再认真想想，是不是还有什么比较特殊的优惠政策一下子没想起来？”

路奇沉默下来，一副努力回想的样子。

大约五分钟后，路奇好像下定决心，说：“张生，优惠政策就真没有了，不过还有一种非常规操作，你们出些经费，我帮你打通关节，十三点五元一平方租给你们。”

张乘舟：“这里电费多少钱一度？免租期多久？还有什么费用？”

在锦绣镇租厂房，一般业主都会给租客一定时间的免租期用于装修拉线之类，正常都不会超过一个月。

至于电费，工业园都是自建变电站的，需要租户分摊费用，所以电费就不是按国家电网定价收的，加成多少就看每家的良心了。终究生产企业用电量大，几分钱的出入，一年下来也不是不是小数。

路奇：“电费含税一点一元一度，我给你们个优惠价一元一度。免租期正常是一个月，我争取再给你们增加一个月免租期。由于我们这里是封闭式管理，所以每个月每平方收管理费两元，这个我再给你们折半。怎么样张生，我够诚意吧？”

张乘舟：“路经理，你这个诚意太够了，说吧，要多少活动经费？”

路奇：“十万。”

张乘舟：“哦，这个我要请示老板，等我消息。”