牛郎拿到银河边的一百亩地，立刻开始筹备楼盘开发。他给楼盘起了个响亮的名字——“银河・鹊桥壹号”，主打“一线江景+天庭学区房+凡间直达通道”，目标客户是天庭的年轻神仙和凡间的土豪。

为了节省成本，牛郎找了天庭最“物美价廉”的施工队——喜鹊建设集团。喜鹊们常年在银河上搭鹊桥，搭桥技术一流，而且工资便宜，只要管饭就行。

喜鹊建设集团的领头人是鹊总，一只头发花白的老喜鹊，曾经是天庭建筑界的大佬，后来因为得罪了王母娘娘，被打压得只能接搭鹊桥这种小活。

“牛总，你放心！”鹊总拍着胸脯保证，“我们喜鹊建设集团，搭过的桥比你走过的路还多，建楼盘更是不在话下！半年内，保证给你建成一座高端大气上档次的楼盘！”

牛郎很高兴，当场跟鹊总签了合同，还承诺：“只要按时完工，楼盘大卖，我给你们每个人发年终奖，还送银河江景房的折扣券！”

喜鹊们一听有年终奖和折扣券，干劲十足，第二天就带着工具，浩浩荡荡地来到银河边，开始施工。

可施工刚一开始，麻烦就来了。

首先是天庭环保部门的人找上门来，说牛郎的楼盘没有办理“环保审批手续”，银河是天庭的饮用水源保护区，不能随便开发，否则会污染银河水质。

牛郎急得团团转，只能去找织女帮忙。织女托关系，给环保部门的负责人送了一套“凌霄・南天门壹号”的房子，才勉强拿到了环保审批手续。

接着是天庭规划部门的人，说牛郎的楼盘容积率超标，必须降低楼层。原本牛郎打算盖三十层的高楼，结果被要求降到十五层，这样一来，楼盘的总户数就少了一半，利润也跟着减少。

牛郎心疼得直咧嘴，但也没办法，只能按照规划部门的要求，修改了设计方案。

最让牛郎头疼的是神仙客户的奇葩要求。

楼盘还没盖好，就有神仙来预定房子，提出的要求一个比一个离谱。

第一个来预定的是嫦娥，她住在月宫，觉得月宫太冷清，想在银河边买套江景房，方便跟姐妹们聚会。

“牛总，我要一套顶层大平层，”嫦娥坐在牛郎的临时办公室里，一边喝着桂花茶，一边说，“要求很简单：第一，阳台必须能看到月宫，我想我的玉兔了；第二，房间里要有独立的炼丹炉，我平时喜欢炼丹；第三，小区里要有桂花树林，我只喜欢闻桂花的香味；第四，物业费不能超过五十仙玉一个月，我月宫的物业费才三十仙玉！”

牛郎听得目瞪口呆：“嫦娥仙子，阳台看到月宫没问题，独立炼丹炉也可以安排，桂花树林也能种，可物业费五十仙玉一个月，是不是太低了？我们小区的物业费最低也要一百仙玉一个月啊！”

嫦娥皱了皱眉：“一百仙玉？太贵了！我在月宫住了这么多年，物业费从来没超过三十仙玉，你们这小区怎么这么贵？要是物业费不降到五十仙玉以下，我就不买了！”

牛郎没办法，只能答应嫦娥的要求，心里暗自嘀咕：“神仙也这么抠门！”

第二个来预定的是财神爷，他有的是钱，要求也更离谱。

“牛总，我要一套独栋别墅，”财神爷穿着一身金闪闪的衣服，手里拿着一个金元宝，“要求：第一，别墅的外墙要用纯金打造，屋顶要用钻石镶嵌，大门要用红宝石做的；第二，院子里要有一个游泳池，游泳池里的水必须是仙露；第三，要有独立的金库，能容纳我所有的金元宝和仙玉；第四，小区里要有专属的安保团队，二十四小时保护我的安全，防止有人偷我的钱！”

牛郎听得下巴都快掉了：“财神爷，纯金外墙、钻石屋顶、红宝石大门，这些材料成本太高了，一套别墅下来，至少要五千万仙玉，您确定要吗？”

财神爷挥了挥手，无所谓地说：“钱不是问题！只要你能满足我的要求，多少钱我都愿意花！”

牛郎心里乐开了花，当场拍板：“没问题！财神爷，我保证给您打造一座全天庭最豪华的别墅！”

第三个来预定的是月老，他的要求更奇葩。

“牛总，我要一套两居室，”月老拄着拐杖，慢悠悠地说，“要求：第一，房间的窗户必须对着银河，我要看着牛郎织女鹊桥相会；第二，客厅里要有一张大桌子，我要在这里给神仙们牵红线；第三，小区里要有一个‘红线长廊’，方便我散步的时候给路过的神仙牵红线；第四，房价不能超过五十万仙玉，我工资不高，还要养一堆小红线，没那么多钱！”

牛郎简直要崩溃了：“月老，两居室五十万仙玉，还要对着银河、有大桌子、有红线长廊，这根本不可能啊！我们小区的两居室最低也要八十万仙玉！”

月老叹了口气：“八十万？太贵了！我要是有那么多钱，早就给自己买套大房子了，还用在这里挤小房子？算了，要是你不能满足我的要求，我就去别的小区看看！”

牛郎看着月老要走，连忙拉住他：“月老，别啊！价格好商量，我给您打个八折，六十万仙玉，怎么样？红线长廊我也给您建，就当是给小区做配套设施了！”

月老想了想，点了点头：“行，六十万就六十万！不过，你得保证红线长廊要足够长，至少能容纳一百对神仙在这里牵红线！”

“没问题！”牛郎连忙答应。

接下来的一个月，牛郎每天都要接待各种奇葩的神仙客户，要求五花八门：

雷公要求房间里有隔音效果，不能听到打雷的声音；

电母要求房间里有独立的供电系统，随时都能充电；

风神要求小区里有“无风区”，他不想让风把自己的头发吹乱；

雨神要求房间里有“避雨系统”，他不想让雨水弄脏自己的衣服；

牛郎被这些奇葩要求搞得焦头烂额，每天忙得脚不沾地，连吃饭的时间都没有。老黄牛来看他，看到他黑眼圈比熊猫还重，心疼地说：“瓜娃子，你这是何苦呢？不行就别干了，跟我回凡间放牛去！”

牛郎摇了摇头：“牛哥，开弓没有回头箭！我已经投入了这么多钱，要是现在放弃，就血本无归了！再说，我答应织女，要给她买座仙山当后花园，我不能食言！”

可屋漏偏逢连夜雨，就在楼盘盖到一半的时候，喜鹊建设集团的鹊总突然带着所有喜鹊罢工了。

“牛总，我们不干了！”鹊总气冲冲地找到牛郎，“你答应给我们发年终奖和折扣券，现在又反悔，还拖欠我们的工资，我们凭什么给你干活？”

牛郎一愣：“我没反悔啊！年终奖和折扣券，等楼盘卖出去了就给你们，工资也没拖欠啊，我每个月都给你们发了仙米和仙果啊！”

“仙米和仙果能当工资吗？”鹊总愤怒地说，“我们在天庭打工，要的是仙玉！你给我们仙米和仙果，我们怎么给家里的小喜鹊交学费？怎么买房子？你这是压榨我们！”

原来，喜鹊们一开始觉得仙米和仙果挺好，但后来听说其他施工队的工资都是仙玉，心里就不平衡了，觉得牛郎在压榨他们，所以才集体罢工。

牛郎这下傻眼了，楼盘盖到一半，施工队罢工，要是不能按时完工，王母娘娘就要收回地块，他之前的投入就全白费了。

“鹊总，对不起，是我考虑不周！”牛郎连忙道歉，“工资我给你们换成仙玉，每个月五千仙玉，年终奖翻倍，折扣券也换成现金优惠，你看行吗？”

鹊总想了想，觉得这个条件还不错，点了点头：“行，看在你这么有诚意的份上，我们就继续干活！不过，你要是再敢拖欠工资，我们就再也不跟你合作了！”

解决了施工队罢工的问题，牛郎刚松了一口气，又一个坏消息传来——天庭房产政策突变，出台了“限贷令”和“限购令”。

“限贷令”规定，神仙买房，首付比例提高到五成，月供不能超过月收入的三成；“限购令”规定，每个神仙最多只能买两套房子，凡间土豪在天庭买房，必须缴纳五倍的税费。

政策一出，天庭的房产市场瞬间降温，很多原本打算买房的神仙和凡间土豪，都纷纷取消了购房计划。

牛郎的“银河・鹊桥壹号”楼盘，原本预定出去了三百多套，现在一下子取消了两百多套，只剩下几十套的预定。

牛郎急得像热锅上的蚂蚁，整天在楼盘工地上转来转去，头发都愁白了。

织女看到牛郎这么着急，心里也很着急，主动来找他：“牛郎，别着急，我有个办法！”

“什么办法？”牛郎像抓住了救命稻草。

“我们可以搞‘以房换物’！”织女说，“很多神仙手里都有宝贝，比如炼丹炉、法宝、仙药什么的，我们可以让他们用这些宝贝来换房子，这样既解决了他们没钱买房的问题，我们也能拿到宝贝，转手卖掉赚钱！”

牛郎眼睛一亮：“这个办法好！我怎么没想到呢？”

两人立刻行动起来，在天庭和凡间发布“以房换物”的公告：

“银河・鹊桥壹号楼盘，支持以房换物！神仙可用炼丹炉、法宝、仙药等宝贝换房；凡间土豪可用黄金、珠宝、古董等换房！等价交换，童叟无欺！”

公告一出，立刻吸引了很多神仙和凡间土豪的关注。

有个神仙用一个祖传的炼丹炉，换了一套三居室；有个凡间土豪用一箱黄金，换了一套大平层；还有个神仙用一颗千年人参，换了一个车位。

短短半个月，“银河・鹊桥壹号”楼盘就卖出去了一百多套，牛郎手里也攒了一大堆宝贝。

可就在这时，王母娘娘突然派人来通知牛郎：“牛郎，你搞‘以房换物’，没有经过天庭房产中介协会的批准，属于违规操作，限你三天内停止，否则，我就没收你的楼盘！”

牛郎一听，当场就懵了：“违规操作？我怎么不知道这是违规操作？”

织女也很生气：“王母娘娘这是故意针对我们！她肯定是看到我们的楼盘卖得好，嫉妒了！”