刚才没看仔细，这会细看之下，叶玄愕然发现，几乎所有的橙色地皮，都是围绕在这块黄色底皮周边。

包括正在升级当中的南城商业地皮。

“光明峰项目？”

像是想到什么一样，叶玄自己都忍不住怪叫一声。

叶玄口中的“光明峰项目”正是前不久市规划局出台的，关于“旧城新巷”最大的一个地产规划项目。

所谓的“光明峰”就是在旧城改造的大趋势中，单独选出一块地方，把东江市所有的金融，商业圈，集中在同一片沃土下，引领整个江东经济发展走向光明未来的大方针计划。

这个消息最早是从某个政府规划部的官员口中传出，近几个月已经成为江东地产界家喻户晓的事情。

只可惜对于这个计划，市政府方面高度保密，就连之前透露口风的官员都被革职查办，所以一直没人清楚光明峰计划究竟最后会在那块地皮进行开发。

但是毫无疑问，谁能拿到光明峰计划指定的地皮，谁就将成为江东市地产界未来十年甚至二十年内的领军人物。

这在整个江东地产界，已经是不争的事实。

南城商业地皮是橙色，光明峰计划指定地皮是黄色，那岂不是说升级以后，南城商业地皮的价值可以媲美光明峰项目？

想到这里，叶玄眼睛里顿时爆发出一抹兴奋的精光。

如果南城地皮真的升级成功，那么周边地皮的价值也会跟着水涨船高，要是能趁着南城地皮还没升级成功之前，大规模低价购入，等升级成功以后，那些地皮的价格不全都要跟着暴涨一圈吗？

“喂，华哥吗？麻烦帮我调查一下这几个地方的资料，对，尽快。”挂断电话，叶玄满心欢喜的看着南城商业地皮周边的地图。

虽然宝蓝地产在整个江东地产界也算小有名气，但也仅仅只能算得上中上。

可是这次天大的馅饼摆在叶玄面前，只要在地皮升级结束之前，完成对周边地皮的并购，宝蓝地产绝对可以在叶玄手中，一跃成为江东地产三大巨头那样的层次。

这可一直都是叶振华的梦想。

“如果这次并购地皮成功的话，老爸，你就等着我给你一个大大的惊喜吧。”叶玄心里喜滋滋的想着。

不得不说，浦兆华的办事能力还真是不错，很快便把周边的地皮的详细数据全部调查了一遍，递交到叶玄手上。

“少爷，您要的资料都在这里了，据我了解，这些地皮大部分的开发价值并不高，无论是商用还是民用，都是高成本低回报，掌握这几块地皮的商家也一直想要尽快脱手。真正具有开发价值的，就只有资料最后红色字体标注出来的那四块地，由于附近有一所小学，所以勉强够得上学区房用地的标准。”

“很好，辛苦了华哥。”

“少爷哪里的话，应该的，要是没什么事的话，我就先下去了。”

“行，你先去忙吧。”

待浦兆华离开以后，叶玄反复参照系统地图和手里的资料，勾勾画画了好半天，最终长长的吐出一口浊气。

“呼~”

“终于整理好了。”

看着资料里勾画出来的这些地皮，叶玄露出了满意的神情，接着二话不说，离开了公司。

通过资料对比，叶玄把所有能伴随南城地皮升级，身价翻翻的地皮，全部挨个整理出来，其中就包括浦兆华提到过的，那四块靠近小学，勉强够得上学区房用地标准的地皮。

除了这四块地皮目前看起来还算有些价值以外，其他那些地，连产权所有人都忙着甩手，根本不用叶玄操心，只要叶玄肯买，他们还不上赶着把手里的烂地出手？

所以当务之急，就是先拿下那四块靠近学校附近的地皮。

根据浦兆华整理的资料显示，这四块地皮，将在这个星期六下午两点在国贸会展中心公开招标，也就是今天下午。

看了一眼时间，现在已经一点过五分了，也就是说，还有不到一个小时，这四块地皮就要开始拍卖了。

脚下油门一踩，叶玄驾着车转眼便消失在公司停车场。

很快，叶玄到达国贸会展中心，把车停入停车位，便直接进入会展中心三楼的拍卖会场。

由于这四块地皮刚刚够得上民用学区房的边，所以并不像商用地皮那么严格，需要有招标权才能投标，几乎任何人都可以参与拍卖，而且过程方便，流程简单。

距离正式拍卖还有十五分钟。

叶玄进入会场，找了一个靠后的座位坐了下来，粗略的看了一眼，现场一共二十多排座位，每排有十五个座位，每个座位上，都放着一个竞标用的牌子。

一次大约能容纳近三百余人。

周围大约三分之二的座位，都被人坐满了，大都是些小型地产公司，或者是中间委托人。

其中，居然还有几个熟面孔，正是当初被叶玄扫地出门的公司股东。

听说他们中，不少人又重操旧业，以他们“漂亮”的履历和手上的钞票，加入一些小型地产公司，并不算什么难事。

由于叶玄来的比较晚，坐的比较靠后，所以并未引起他们的注意。

接下来的十五分钟里，拍卖场又陆陆续续的进入了一些小中型地产公司的高管或是老板之类的，直到整个会场爆满，拍卖方看了一眼时间刚刚好，于是让人关闭了会场大门。

主持人走到台前，拿起话筒。

“尊敬的各位来宾，地产界未来的大佬们，感谢大家今天的到来。我是本场拍卖会的主持人周扬，英文名字“密斯周”，很荣幸，今天我能来到这里为大家主持这场空前盛大的拍卖会，我代表会场的主办方，祝各位在未来的日子里，财源广进，再创新高，数钱数到手抽筋，盖楼盖到腿发软。”

主持人漂亮的开场白，把现场的气氛瞬间带动了起来，在座的中小型地产公司哪一个不希望自己成为将来的大佬？日进斗金？

主持人正是抓住了大家这一心理，漂亮话一套接一套，终于眼看着现场气氛活跃的差不多了，话锋忽然一转。

“好了，相信大家也等急了，废话我就不多说了，接下来有请我们礼仪小姐，展出我们今天准备拍卖的第一块地皮。”

话音刚落，主持人身后的礼仪小姐，顿时掀开一块被红布蒙住的地皮模型，与此同时，主持人的话音陡然响起。

“南湾街开发地皮，距离南湾小学不到一公里，作为本市为数不多的重点小学来说，南湾小学绝对可以排进前二十，相信不用我多说，大家也能明白这块地，作为学区房用地的价值。我们拍卖方这次给出的底价是6000万。”

在场的人心里也清楚，这块地最终能赚多少，还看最后的成交价，底价根本毫无意义。

作为拍卖方主持人，自然也明白这个道理，所以立马进入主题。

“本次拍卖每次竞标价不得低于500万，现在我代表拍卖方宣布，竞标正式开始。”主持人话音落地的同时，手里木槌“咚”的一声重重敲击在面前的桌面上。

木槌响起的瞬间，坐在最前排一个看似暴发户的胖子，顿时举起了手里牌子。

“8000万”

“呜~”周围的人瞬间看向对方。

像这种拍卖，一般都是一人一口价，这个暴发户居然一口气叫到8000万显然是想先声夺人。

看到周围目光“顺利”被吸引过来，那个暴发户一脸得意的挺了挺大腹便便的肚子，那样子好像在像周围的人示威一样。